RSS

Городской портал госуслуг

Товарищество собственников жилья (ТСЖ)

ТСЖ - наиболее гибкая и прозрачная форма управления многоквартирным домом.

Сегодня это реальный путь к созданию новой, конкурентоспособной экономики жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). В настоящее время это единственный способ управления многоквартирным домом, характеризующийся наличием устойчивой законодательной базы и положительной финансово-хозяйственной практикой. 

Деятельность ТСЖ регламентируется Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года №299-ПП <О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации>.

Управление многоквартирным домом Товариществом собственников жилья является способом управления, наиболее полно отвечающим интересам собственников помещений, позволяющим им активно участвовать в процессе управления своим домом, контролировать правильность расходования денежных средств, обеспечивать сохранность имущества, ощутить себя настоящим хозяином дома.

Многоквартирный дом - это сложный хозяйственный объект, который требует постоянного внимания собственника, ответственного за состояние своего имущества. Поэтому среди жильцов должна быть определенная социальная активность. 

Объединение жителей в ТСЖ позволяет сегодня восстановить связь человека со своим домом. Ведь только сами жильцы сумеют объективно и беспристрастно проконтролировать, на что израсходованы деньги, заплаченные в качестве коммунальных платежей.

Со временем уровень оплаты жилищно-коммунальных услуг в домах ТСЖ может быть ниже, чем в домах, в которых не созданы ТСЖ. Это связано с тем, что все платежи, кроме оплаты услуг ресурсоснабжающих организаций, члены ТСЖ будут определять самостоятельно. То есть все расходы по содержанию, ремонту и благоустройству будут зависеть от возможностей и желаний жильцов, а также от состояния здания. Размер оплаты, периодичность и способ распределения платежей между жильцами будут устанавливать члены ТСЖ. Многие ТСЖ смогут оплачивать услуги отопления по фактическому потреблению, имея приборы учёта тепла.

Создавая ТСЖ, Вы получаете особые преимущества и поддержку города Москвы. В городе Москве принята специальная Программа поддержки и развития товариществ собственников жилья на 2007-2009 годы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 22.05.2007г. №398-ПП.